Hoe zit het met de AFM en het AFM-toezicht rondom Solvane?
Solvane opereert binnen de wettelijke kaders van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Niet alleen is de Fondsbeheerder AFM-geregistreerd en heeft hij zich statutair verbonden aan de Integriteits-eed (de tekst van de Bankierseed), ook heeft hij Solvane bij de AFM aangemeld. Ook de Stichting Fondsbeheerder is bij de AFM getoetst en aangemeld. Solvane maakt gebruik van de vrijstellingsregeling (de zgn. AIFM-regeling) voor het aanbieden van beleggingsobjecten aan een beperkte groep of boven een bepaald instapbedrag (€100.000,-). Dit betekent dat de AFM ‘onverkort en doorlopend toezicht’ houdt op Solvane, maar dat de AFM niet vooraf inzage gekregen heeft in het Informatie Memorandum. Om deze reden wordt er in de banner gesproken van: ‘geen vergunning- en prospectusplicht’.
Desondanks streven wij naar de hoogste mate van professionaliteit en AFM-governance zodat we vrijwillig een verdergaande vorm van functionele taakscheiding hebben doorgevoerd. Ook heeft de Fondsbeheerder een eigen Raad van Advies die autonoom en exclusief voor de Fondsbeheerder opereert. Alle fondsdocumentatie wordt opgesteld door de fondsadministrateur in Amsterdam. Daarnaast houdt de St. Fondsbewaarder onafhankelijk toezicht en wordt het gehele proces begeleid door Wille Donker Advocaten. De Fondsbeheerder schakelt bovendien onafhankelijke deskundigen in voor due diligence onderzoek naar het bouwproces en de huurder.
Overige vragen
Wie zitten er achter Solvane?
Solvane wordt gedragen door drie ervaren ondernemers met een sterke achtergrond in ontwikkeling, bouw en fondsbeheer, ondersteund door een team van gespecialiseerde professionals.
Een fonds zoals Solvane maakt het mogelijk om samen te investeren in Nederlands zorgvastgoed, waarbij professioneel beheer en gezamenlijke schaalvoordelen centraal staan.
Welke risico’s zijn er verbonden aan het beleggen in (zorg)vastgoed?
Beleggen brengt risico’s met zich mee, maar Solvane beperkt deze door te kiezen voor sterke locaties, multifunctioneel vastgoed en langjarige huurcontracten.
Vastgoed krijgt pas echt waarde wanneer het bijdraagt aan kwaliteit van leven. Bij het inrichten van onze zorgcomplexen stellen wij de bewoner centraal; daaromheen bouwen we. Zo verbinden we generaties: u bouwt aan een solide fundament voor uw eigen toekomst, terwijl u vandaag investeert in hoogwaardige huisvesting voor wie zorg nodig heeft.
